Gỡ vướng mắc về lợi nhuận chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội

bai toan loi nhuan nha o xa hoi tp hcmChủ trương phát triển nhà ở xã hội đã mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người dân có thu nhập trung bình, đặc biệt là ở thành thị. Tuy nhiên, vấn đề băn khoăn là nguồn cung nhà ở xã hội hiện vẫn đang không thấm tháp gì so với nhu cầu của người dân. Lợi nhuận thấp chính là nguyên nhân cơ bản khiến nhiều chủ đầu tư không “mặn mà” với việc đầu tư vào phân khúc này. Trên thực tế, lợi nhuận thu được từ việc đầu tư nhà ở xã hội chỉ vào khoảng 6%, thấp hơn so với nhà ở thương mại (từ 20 % - 30%).

 

Tuy nhiên, nếu đặt nặng lợi nhuận lên hàng đầu khi làm nhà ở theo loại hình này thì cung sẽ mãi tỉ lệ nghịch với cầu. Vì vậy, để đáp ứng được nguồn cung nhà ở xã hội đang ngày càng tăng, doanh nghiệp cần có sự nhìn nhận khác về lợi nhuận khi đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp. Mặc dù lợi nhuận mang lại không cao như nhà ở thương mại, nhưng thay vào đó, doanh nghiệp lại được hưởng ưu đãi từ Chính phủ thông qua chủ trương chính sách như miễn giảm thuế đất, hỗ trợ tín dụng thông qua gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng… Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở xã hội là nhu cầu thực nên số lượng giao dịch tăng khi nguồn cung được đảm bảo là chắc chắn.

Lợi nhuận thấp chính là nguyên nhân cơ bản khiến nhiều chủ đầu tư không “mặn mà” với việc đầu tư vào phân khúc này. Trên thực tế, lợi nhuận thu được từ việc đầu tư nhà ở xã hội chỉ vào khoảng 6%, thấp hơn so với nhà ở thương mại (từ 20 % - 30%).

Căn hộ Imperial - Bình Tân Giá rất tốt

Thực tế, khi làm nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp không ngần ngại đầu tư cơ sở hạ tầng, tiện ích để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho cư dân sinh sống như các dự án Jamona Apartment của Sacomreal, HQC Plaza của Hoàng Quân, Đặng Xá của Vigracera… Ông Bùi Tiến Thắng cho biết: Dự án Jamona Apartment không chỉ tọa lạc tại trung tâm Q.7, TP.HCM (ngay chân cầu Phú Mỹ - giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố) mà còn được trang bị đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi - thể thao, nhà trẻ…

http://imperial-binhtan.com/can-ho-imperial-binh-tan-gia-re

N.H.O Ông vua phân khúc nhà ở giá trung bình

Khi bài toán về quỹ đất và những vướng mắc về lợi nhuận được giải quyết, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian sắp tới. Có vậy, Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia mới được hiện thực hoá. Quan trọng hơn, nhu cầu cấp bách về chỗ ở của đại đa số người dân, nhất là những người có thu nhập trung bình, mới được đáp ứng thoả đáng.

DỰ ÁN KHÁC CỦA N.H.O

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư Dự án căn hộ dòng first 1st home Thạnh Lộc Quận 12 Dự án Sài Gòn...

Xem tiếp...
Căn Hộ City Tower Bình Dương

Căn Hộ City Tower Bình Dương

Dự án City Tower Bình Dương của N.H.O đạt giải thưởng quốc tế nhà ở thương mại có mức giá hợp lý nhất 2015-2016. Khu...

Xem tiếp...
Căn Hộ Sky 9 Quận 9

Căn Hộ Sky 9 Quận 9

Căn Hộ Sky 9 Quận 9 của N.H.O Phối cảnh Căn Hộ Sky 9 Quận 9 Căn Hộ Sky 9 Quận 9 - Khuôn viên sân vườn Tiện...

Xem tiếp...

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Sắp có gói 2000 tỷ hỗ trợ phát triển Nhà Ở Xã Hội

Sắp có gói 2000 tỷ hỗ trợ phát triển Nhà Ở Xã Hội

(VnMedia) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, Bộ đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương...

Xem tiếp...
Nhà Giá Rẻ Xác Lập Mặt Bằng Giá Mới?

Nhà Giá Rẻ Xác Lập Mặt Bằng Giá Mới?

Vài năm trước, nói đến nhà giá rẻ là các dự án có giá bán dưới 1 tỷ đồng/căn, dao động từ 10 – 15 triệu đồng/m2....

Xem tiếp...
Gỡ vướng mắc về lợi nhuận chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Gỡ vướng mắc về lợi nhuận chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Chủ trương phát triển nhà ở xã hội đã mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người dân có thu nhập trung bình,...

Xem tiếp...

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Lãi Suất Cho Vay Mua Nhà Ở Xã Hội Cuối 2017 là 4.8%?

Lãi Suất Cho Vay Mua Nhà Ở Xã Hội Cuối 2017 là 4.8%?

Mặc dù Thủ tướng đã 2 lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/năm, nhưng cho đến nay vẫn...

Xem tiếp...
Hồ Sơ Khách Hàng Cần Chuẩn Bị Khi Mua Nhà Ở Xã Hội Imperial Bình Tân

Hồ Sơ Khách Hàng Cần Chuẩn Bị Khi Mua Nhà Ở Xã Hội Imperial Bình Tân

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc...

Xem tiếp...
8 Yếu Tố Cho Thấy Nên Mua Ngay Căn Hộ Imperial Bình Tân

8 Yếu Tố Cho Thấy Nên Mua Ngay Căn Hộ Imperial Bình Tân

Khu căn hộ Imperial Place lấy cảm hứng thiết kế từ nhiều địa danh nổi tiếng trên thế giới trong đó có cả thành phố...

Xem tiếp...

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Sắp Trương Nhà Mẫu, Khu Bán Hàng Dự Án Imperial Bình Tân

Sắp Trương Nhà Mẫu, Khu Bán Hàng Dự Án Imperial Bình Tân

Theo thông tin, dự án Imperial Place của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) sẽ được Sàn phân phối...

Xem tiếp...
Nhà Mẫu Và Khu Vực Bán Hàng Imperial Bình Tân

Nhà Mẫu Và Khu Vực Bán Hàng Imperial Bình Tân

Với mục tiêu trên, N.H.O. bắt tay vào dự án Imperial Place cung cấp khu căn hộ đầy đủ tiện nghi được thiết kế cho mọi...

Xem tiếp...
Tiến Độ Dự Án Hà Đô Centrosa Tháng 6.2017

Tiến Độ Dự Án Hà Đô Centrosa Tháng 6.2017

Cập nhật tiến độ xây dự của dự án Hà Đô Centrosa Garden đến đầu tháng 6/2017

Xem tiếp...