Đầu Tư Căn Hộ Cao Cấp Để Cho Thuê

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vờiTại quận 1, Tp.HCM, giá cho thuê căn hộ cao cấp đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực, dao động từ 1.500 – 3.000 USD/tháng và cung hiện vẫn không đáp ứng đủ cầu. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp đó xuất phát từ sự dịch chuyển mạnh mẽ cơ hội làm ăn và tầm nhìn phát triển của Tp.HCM, nhất là khi Việt Nam vừa gia nhập AEC, TPP.

Tỷ suất lợi nhuận cao

Theo thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, giá thuê căn hộ chung cư tại các quận trung tâm đang có giá khá cao. Cụ thể, giá cho thuê trung bình của căn hộ hạng A tại quận 1 là 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ và 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ.

Đa số căn hộ tại quận 1 đều là căn hộ hạng A. Số liệu của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý I/2016, căn hộ hạng A tại Tp.HCM có tỷ lệ hấp thụ lên đến 23%. Theo đánh giá của Công ty tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam thì tỷ suất lợi nhuận từ thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM luôn ở mức 7 – 8%, mức cao nhất cả nước và nằm trong top của khu vực.

Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam đánh giá, thị trường cho thuê căn hộ ở khu vực trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp tục có sự bứt phá vì nhu cầu đang tăng cao. Thực tế, nhu cầu này xuất phát từ sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư khi Việt Nam vừa gia nhập AEC và TPP, thu hút một lượng lớn chuyên gia, các nhà đầu tư, lao động bậc cao. Với vai trò trung tâm tài chính, kinh tế của thành phố lớn nhất nước, quận 1 đang có sức hút lớn nhất.

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vời

Giá cho thuê căn hộ cao cấp đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực

Phát triển theo quy luật

Câu chuyện về nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở những quận trung tâm chỉ là một lát cắt trong chuyển động phát triển của Tp.HCM. Vì đó là điều tất yếu của quá trình hội nhập trong bối cảnh Việt Nam vừa gia nhập AEC, TPP và Tp.HCM đang đặt ra mục tiêu tìm lại vị trí số 1 khu vực.

Bà Madhu Raghunath, Điều phối Chương trình Phát triển đô thị và Quản lý rủi ro thiên tai của Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam từng nhấn mạnh rằng, Tp. HCM phải phát huy lợi thế tích tụ. Tức là phải luôn bảo đảm được nhu cầu sinh sống và làm việc cho một lượng lớn cư dân với chất lượng sống ngày càng được nâng cao.

Theo bà Madhu Raghunath, yêu cầu phát huy lợi thế tích tụ của thành phố ngày càng cao khi Việt Nam đã gia nhập AEC, TPP,... Những nhà đầu tư và lao động trình độ cao trong và ngoài nước sẽ đổ về trung tâm lớn như Tp.HCM.

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vời

Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Đường 3/2 có vị trí vàng rất dễ cho thuê

TS. Huỳnh Thế Du, Giám đốc đào tạo Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cũng từng chia sẻ, Tp.HCM vẫn chưa phát huy hết lợi thế này. Theo dự báo của ông Du, độ “nén” từ những chuyên gia, doanh nhân, lao động bậc cao sẽ tăng mạnh tại khu vực trung tâm Tp.HCM trong tương lai gần. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của họ rất lớn, tuy nhiên khả năng đáp ứng hiện tại vẫn chưa đủ.

Nhưng với quy hoạch mới từ UBND Tp.HCM, sự chuyển dịch công năng các khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các dự án căn hộ cao cấp, điển hình như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành đô thị sinh thái đẳng cấp, thành phố có cơ hội cân bằng cán cân cung – cầu thị trường căn hộ cao cấp cho thuê. Việc này vừa giải quyết hiệu quả nhu cầu của một nhóm người sẽ đóng vai trò chìa khóa cho sự phát triển mạnh mẽ của thành phố, lại vừa giúp giải phóng một phần lợi thế tích tụ để Tp.HCM nắm chắc cơ hội phát triển trong thời gian tới.

>> Xem thêm căn hộ Hà Đô Centrosa Garden sẽ mở bán trong 7/2016

DỰ ÁN KHÁC CỦA N.H.O

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư

Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư Dự án căn hộ dòng first 1st home Thạnh Lộc Quận 12 Dự án Sài Gòn...

Xem tiếp...
Căn Hộ City Tower Bình Dương

Căn Hộ City Tower Bình Dương

Dự án City Tower Bình Dương của N.H.O đạt giải thưởng quốc tế nhà ở thương mại có mức giá hợp lý nhất 2015-2016. Khu...

Xem tiếp...
Căn Hộ Sky 9 Quận 9

Căn Hộ Sky 9 Quận 9

Căn Hộ Sky 9 Quận 9 của N.H.O Phối cảnh Căn Hộ Sky 9 Quận 9 Căn Hộ Sky 9 Quận 9 - Khuôn viên sân vườn Tiện...

Xem tiếp...

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Các bước cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm

Các bước cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm

Chiều 11/4, lãnh đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam cho biết nguồn vốn 1.000 tỉ đồng cho vay với lãi suất ưu đãi...

Xem tiếp...
Nhà ở xã hội: Lãi suất giảm nhưng nhà không có để mua

Nhà ở xã hội: Lãi suất giảm nhưng nhà không có để mua

Theo báo Người Tiêu Dùng: Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH)...

Xem tiếp...
Thủ Tướng Ký Quyết Định Cho Vay Lãi Suất 4,8%/Năm

Thủ Tướng Ký Quyết Định Cho Vay Lãi Suất 4,8%/Năm

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách...

Xem tiếp...

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Lãi Suất Cho Vay Mua Nhà Ở Xã Hội Cuối 2017 là 4.8%?

Lãi Suất Cho Vay Mua Nhà Ở Xã Hội Cuối 2017 là 4.8%?

Mặc dù Thủ tướng đã 2 lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/năm, nhưng cho đến nay vẫn...

Xem tiếp...
Hồ Sơ Khách Hàng Cần Chuẩn Bị Khi Mua Nhà Ở Xã Hội Imperial Bình Tân

Hồ Sơ Khách Hàng Cần Chuẩn Bị Khi Mua Nhà Ở Xã Hội Imperial Bình Tân

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc...

Xem tiếp...
8 Yếu Tố Cho Thấy Nên Mua Ngay Căn Hộ Imperial Bình Tân

8 Yếu Tố Cho Thấy Nên Mua Ngay Căn Hộ Imperial Bình Tân

Khu căn hộ Imperial Place lấy cảm hứng thiết kế từ nhiều địa danh nổi tiếng trên thế giới trong đó có cả thành phố...

Xem tiếp...

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Ký Kết Giữa CĐT NHO và Phú Hoàng Land Triển Khai Dự Án Impetial Place

Ký Kết Giữa CĐT NHO và Phú Hoàng Land Triển Khai Dự Án Impetial Place

Ký Kết Giữa CĐT NHO và Phú Hoàng Land Triển Khai Dự Án Impetial Place. Lễ ký kết hợp tác 2 bên giữa Chủ đầu tư công ty...

Xem tiếp...
Sắp Trương Nhà Mẫu, Khu Bán Hàng Dự Án Imperial Bình Tân

Sắp Trương Nhà Mẫu, Khu Bán Hàng Dự Án Imperial Bình Tân

Theo thông tin, dự án Imperial Place của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) sẽ được Sàn phân phối...

Xem tiếp...
Nhà Mẫu Và Khu Vực Bán Hàng Imperial Bình Tân

Nhà Mẫu Và Khu Vực Bán Hàng Imperial Bình Tân

Với mục tiêu trên, N.H.O. bắt tay vào dự án Imperial Place cung cấp khu căn hộ đầy đủ tiện nghi được thiết kế cho mọi...

Xem tiếp...