Theo ông Đào, từ thực tiễn thị trường trong một thập niên qua, căn hộ bình dân luôn có sức tiêu thụ tốt, cung thường không đủ cầu nên nhiều khả năng năm 2018 phân khúc này vẫn tiếp tục có mãi lực (sức mua) cao.
CEO Viethome phân tích, nguồn cầu có khả năng chi trả cho phân khúc chung cư bình dân chính là tầng lớp trung lưu mới nổi, đặc biệt là những gia đình trẻ, đang ngày càng tăng lên tại TP HCM. Đây chính là bảo chứng tốt nhất cho thị phần căn hộ giá rẻ.
Căn hộ giá rẻ như Imperial Place Bình Tân sẽ thắng lớn trong 2018
Họ là những gia đình trẻ, có thu nhập cao và ổn định nhưng tích lũy dòng vốn chưa đủ lớn nên sẵn sàng lựa chọn chung cư vừa túi tiền (1,1-1,5 tỷ đồng một căn), thiết kế hiện đại, tiện nghi để an cư. Nhóm khách hàng này không so đo giữa căn hộ bình dân với các sản phẩm đắt đỏ khác như nhà phố, biệt thự đồng thời không với tới căn hộ cao cấp. Mặt khác, họ có hệ tư tưởng thoáng, không thành kiến với nhà chung cư.
Tổng giám đốc Công ty Viethome nhận xét, khi cơn sốt đất lan rộng tại TP HCM, nhóm bất động sản nhà chung cư cũng đã đồng loạt thiết lập mặt bằng giá mới. Trong khi các phân khúc căn hộ từ trung cấp đến hạng sang đang ngày càng tăng cao và trở nên cực kỳ đắt đỏ thì căn hộ vừa túi tiền vẫn tăng giá dưới ngưỡng 10%, mức tăng phổ biến 3-7%.
Do đó, xét về giá cả, khả năng tiếp cận và sở hữu căn hộ vừa túi tiền cao hơn hẳn các phân khúc còn lại. Thêm vào đó, dù vị trí xa trung tâm nhưng hạ tầng ngày càng đồng bộ đã rút ngắn thời gian di chuyển cho những chặng đường dài. Điều này đã giúp căn hộ bình dân ngày càng dễ dàng được đón nhận hơn.
“Xét về nhu cầu, khả năng chi trả và quy mô thị trường, cộng thêm sự trỗi dậy mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu tại đô thị này hứa hẹn kịch bản tươi sáng cho thị phần nhà giá rẻ tại TP HCM. Các doanh nghiệp đầu tư phân khúc này sẽ tiếp tục thắng lớn trong 12 tháng tới”, ông Đào nhận định.
Nhà Ở Xã Hội Imperial Place có vị trí Vàng và được NHO nâng cấp tiêu chuẩn sống
Savills cũng vừa đưa ra dự báo về tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam dựa trên tác động tích cực từ tầng lớp trung lưu. Phó giám đốc điều hành và Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho biết các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp trung lưu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở.
Ông Troy Griffiths giải thích, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam gồm lớp nhà giàu mới nổi và nhóm người trẻ có thu nhập cao, ổn định và có khả năng chi trả tốt cho tài sản giá trị là bất động sản. Chuyên gia này nhận định tầng lớp trung lưu đang góp phần không hề nhỏ vào việc thay đổi thị trường bất động sản.
Trước đó, Công ty tư vấn Boston Consulting Group (BCG) cũng công bố kết quả nghiên cứu về tầng lớp trung lưu đang phát triển với tốc độ nhanh chóng ở Việt Nam. Theo đó, “tầng lớp trung và thượng lưu” với mức thu nhập từ 714 USD một tháng trở lên ở Việt Nam sẽ tăng lên mức 33 triệu người trong giai đoạn 2014-2020. Còn Công ty nghiên cứu thị trường Nielson ước tính rằng dân số thuộc tầng lớp trung lưu của Việt Nam sẽ đạt mức 44 triệu người vào năm 2020, và 95 triệu người vào năm 2030.
Kết quả thăm dò do Nielsen tiến hành cho biết, có tới 57% người Việt Nam hiện dưới 35 tuổi, và số người ra tốt nghiệp đại học ở Việt Nam đã tăng 60% trong vòng một thập kỷ qua. Điểm chung của các nghiên cứu về tầng lớp trung lưu là cùng với sự gia tăng của thu nhập, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam cũng tăng lên.
Dự án tốt, giá rẻ nhanh chóng quyết định xuống tiền ngay đầu năm mới 2018.
Hotline 1: 0909.05.4959 - Cam kết Tư vấn nhiệt tình, chính xác và luôn có căn đẹp.
Cơ Hội Mua Nhà Ở Xã Hội Giá Rẻ 800 triệu/2pn có VAT
CƠ HỘI CÓ 1 O 2!!!
Cơ Hội Mua Nhà Thương Mại Giá 17,8 triệu/m2
CHÚNG TÔI ĐANG NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NOXH, BẠN ĐÃ ĐI LÀM HỒ SƠ CHƯA???
RẤT ĐƠN GIÃN ĐỂ XÁC NHẬN -> HÃY GỌI HOTLINE (zalo, viber) TƯ VẤN NGAY BÂY GIỜ
Hotline 1: 0909.05.4959 - Cam kết Tư vấn nhiệt tình, chính xác và luôn có căn đẹp.
Một Số Dự Án Tiêu Biểu N.H.O Làm Chủ Đầu Tư Dự án căn hộ dòng first 1st home Thạnh Lộc Quận 12 Dự án Sài Gòn...
Xem tiếp...Dự án City Tower Bình Dương của N.H.O đạt giải thưởng quốc tế nhà ở thương mại có mức giá hợp lý nhất 2015-2016. Khu...
Xem tiếp...Căn Hộ Sky 9 Quận 9 của N.H.O Phối cảnh Căn Hộ Sky 9 Quận 9 Căn Hộ Sky 9 Quận 9 - Khuôn viên sân vườn Tiện...
Xem tiếp...Khu nhà ở An Sơn Residence là dự án khu dân cư quy mô 1,93 hecta theo quyết định 1/500 với 100 căn nhà phố shophouse và biệt...
Xem tiếp...Cua Lo Beach Villa là dự án mặt tiền Biển nhưng với lợi thế có 1 không 2 là dự án được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài...
Xem tiếp...NHẬN BOOKING 50 TR/STT – MỞ BÁN T6/2019 GIỎ HÀNG NỘI BỘ 80 CĂN: TẦNG ĐẸP (Tầng 6, 8, 22, 27) Tên dự án: Carillon 7 Chủ...
Xem tiếp...Mặc dù Thủ tướng đã 2 lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/năm, nhưng cho đến nay vẫn...
Xem tiếp...Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc...
Xem tiếp...Khu căn hộ Imperial Place lấy cảm hứng thiết kế từ nhiều địa danh nổi tiếng trên thế giới trong đó có cả thành phố...
Xem tiếp...Với mục tiêu trên "nâng cấp nhà ở xã hội tại Việt Nam", N.H.O. bắt tay vào dự án Imperial Place cung cấp khu căn hộ đầy...
Xem tiếp...Ký Kết Giữa CĐT NHO và Phú Hoàng Land Triển Khai Dự Án Impetial Place. Lễ ký kết hợp tác 2 bên giữa Chủ đầu tư công ty...
Xem tiếp...Theo thông tin, dự án Imperial Place của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) sẽ được Sàn phân phối...
Xem tiếp...